Asuminen, Rakentaminen

Rakentamisen hinta nousee taivaisiin sadoilla kaavamääräyksillä

Tarkat, osin tiukatkin kaavamääräykset nostavat rakentamisen kustannuksia jopa yli 30 prosenttia. Tämä vaikuttaa suoraan uusien asuntojen hintaan.

Asuntorakentamisessa kustannukset määräytyvät pitkälti hankekoon, perustusolosuhteiden, pysäköintiratkaisun, talojen massoittelun ja asuntojakauman kautta, joita säädellään kaavoituksella. Kuvassa Skanska CDF:n kehittämän monikäyttäjätalo Firdon rakennustyömaa Helsingin Keski-Pasilassa viime vuonna. Kuva: Juho Kuva/Skanska

Suomalaiset usein kritisoivat EU:ta liiallisesta sääntelystä, suoranaisesta sääntöviidakosta. Mutta myös Suomi on lukuisien erilaisten sääntöjen maa ja me suomalaiset olemme varmasti yksi maailman uskollisimmista maista myös noudattamaan niitä. Sääntö-Suomi onkin monista yhteyksistä tuttu käsite.

Sääntö-Suomen käsite tunnetaan myös rakennusalalla. Erityisesti kaavamääräykset voivat olla hyvinkin yksityiskohtaisia, suorastaan ylisääteleviä. Kiinteistönomistajat ja rakennuttajat Rakli ry:n ja Kiinteistöliitton vuonna 2021 tekemä selvitys kaavamääräysten kustannusvaikutuksista osoittaa, että määräysten kokonaisuudella on merkittävä kustannusvaikutus rakentamiskustannuksiin, ja näin ollen myös asumisen hintaan.

Tilaajille 🔒 Maksullista sisältöä

Sisältö on vain tilaajille.

Kiinteistö & energia on lehti kiinteistöalan ammattilaisille; kiinteistön omistajille/kehittäjille, suunnittelijoille, rakentajille, isännöitsijöille ja taloyhtiöpäättäjille. Lehti käsittelee kiinteistöjen rakentamista, kunnossapitoa, korjausta ja kehitystä ja erilaisia alaan liittyviä ratkaisuja, erityisesti energianäkökulma huomioiden. Lehden teemoissa mukana mm. energiatehokkuus, uusiutuva energia, korjausrakentaminen, taloyhtiöiden suunnittelu ja johtaminen, kiinteistöhuolto, kiinteistöjen turvallisuus, talotekniikka, kiinteistöhallinnan uudet teknologiat ja digitaaliset ratkaisut. Digitilauksella saat käyttöösi kaikki Kiinteistö & Energia -digilehdet.

Voit tilata Kiinteistö&Energian joko printtilehden ja verkkolehden yhdistelmätilauksena tai verkkolehtitilauksena.

Tilausvaihtoehdot:

https://esuite-karprint.atexsoftware.com/

Lisää artikkeleita aiheesta

Asuminen

– Hissi ei ole mikään luksustuote

Suomi kaupungistui myöhään verrattuna muihin länsimaihin, mutta muuttoliike maalta kaupunkiin oli nopea. Vielä vuonna 1950 enemmistö suomalaisista asui maalla, 20…

Asuminen

Voiko taloyhtiö määrätä asunnon käyttötarkoituksen?

Ouluun valmistui vuonna 2017 kerrostalo, johon asutettiin mielenterveyskuntoutujia. Kun asuntoja myytiin, ostajille jätettiin kertomatta, että taloon oltiin perustamassa myös mielenterveyskuntoutujien…

Asuminen

Kumpi on edullisempi: kiinteä sopimus vai pörssisähkö?

Luvut ovat karut. Pörssisähkön kuukauden keskihinta oli tammikuussa 14,72 senttiä per kilowattitunti ja helmikuun alkupuolella keskihinta nousi peräti 29,02 senttiin…