Asuminen, Isännöinti, Taloyhtiöt

Voiko taloyhtiö määrätä asunnon käyttötarkoituksen?

Valtaosa taloyhtiöpäättäjistä haluaa lyhytaikaisen vuokrauksen sallimisen tai kieltämisen yhtiökokouksen päätettäväksi

Ihminen kirjoittaa olohuoneessa.

Taloyhtiöllä on hyvin rajalliset keinot puuttua asunnossa järjestettävään yritystoimintaan, jos asunnossa myös asutaan. Kuvituskuva: Pexels

Ouluun valmistui vuonna 2017 kerrostalo, johon asutettiin mielenterveyskuntoutujia. Kun asuntoja myytiin, ostajille jätettiin kertomatta, että taloon oltiin perustamassa myös mielenterveyskuntoutujien yksikkö.

Taloyhtiön pinna katkesi vuonna 2022. Taloyhtiö päätti ottaa asunnot haltuunsa, koska se katsoi mielenterveyskuntoutujien asuntotoiminnasta vastaavan yhtiön käyttäneen asuntoja yhtiöjärjestyksen vastaisesti. Taloyhtiö otti haltuunsa 14 kerrostaloasuntoa, joista 13 on vuokrattu mielenterveyskuntoutujille. Yksi asunnoista on asumispalveluita järjestävän yrityksen toimisto, jossa järjestetään esimerkiksi asukkaiden ruokailu.

Tilaajille 🔒 Maksullista sisältöä

Sisältö on vain tilaajille.

Kiinteistö & energia on lehti kiinteistöalan ammattilaisille; kiinteistön omistajille/kehittäjille, suunnittelijoille, rakentajille, isännöitsijöille ja taloyhtiöpäättäjille. Lehti käsittelee kiinteistöjen rakentamista, kunnossapitoa, korjausta ja kehitystä ja erilaisia alaan liittyviä ratkaisuja, erityisesti energianäkökulma huomioiden. Lehden teemoissa mukana mm. energiatehokkuus, uusiutuva energia, korjausrakentaminen, taloyhtiöiden suunnittelu ja johtaminen, kiinteistöhuolto, kiinteistöjen turvallisuus, talotekniikka, kiinteistöhallinnan uudet teknologiat ja digitaaliset ratkaisut. Digitilauksella saat käyttöösi kaikki Kiinteistö & Energia -digilehdet.

Voit tilata Kiinteistö&Energian joko printtilehden ja verkkolehden yhdistelmätilauksena tai verkkolehtitilauksena.

Tilausvaihtoehdot:

https://esuite-karprint.atexsoftware.com/

Lisää artikkeleita aiheesta

Uncategorized

Miten valita hyvä isännöitsijä?

Miten valita hyvä isännöitsijä taloyhtiölle? Tätä kysymystä pohditaan monen taloyhtiön hallituksessa. Mietintää aiheuttavat muun muassa tarjotut palvelut erillisveloituksineen, osaaminen, laatu…

Asuminen

Tekijöitä saatavilla hyvin – nyt on hyvä aika tehdä remontteja

Merkittävä osa suomalaisista asuu taloyhtiöissä, joista on pidetty vaihtelevasti huolta. Asuntokannan yleinen kunto onkin ollut laskussa: korjauksia on tehty vähemmän…

Asuminen

Sähköautojen latauspaikat voivat vaatia ison sähköremontin taloyhtiössä

Taloyhtiöissä pitää yleisesti varautua sähköautojen latauksen yleistymiseen. Taloyhtiöiden tulisi kartoittaa nykyinen sähkökapasiteetti, sen pullonkaulat ja mahdolliset päivitystarpeet. Myös taloyhtiöjuridiikassa on…