Page 32 - Kiinteistö & Energia 8/2021

neulaa!ei kannata!lähteä korjailemaan omatoi-
misesti, vaikka periaatteessa neulaventtiilin
korjaaminen on yksinkertainen toimenpide.
–!Jos neulaventtiilin kärki paineen voi-
masta lentää vaikka toiselle puolelle huonetta
sohvan alle, sen etsiminen ei veden suihku-
tessa ympäri huonetta ole taatusti hauskaa.
Periaatteessa patterissa on vettä yhtä paljon
kuin koko talon lämmitysjärjestelmässä, mikä
voi tarkoittaa satoja litroja vettä.! Jos venttiili
pettää, ainoa mahdollisuus on laittaa sormi
reiän päälle, vaikka vesi olisikin aika kuumaa.
Veden tulon voi katkaista!sulkuventtiileistä,
jotka yleensä sijaitsevat patterin päädyssä.
Jollei paikalla ole toista henkilöä on tilanne
vähintään hankala, koska toinen käsi ei riitä
sulkemaan sulkuventtiiliä, jos toinen on reiän
tukkeena, sanoo Eerikäinen.
Venttiilin ohella termostaatissa on myös
oman säätönsä virtaumalle.
–!Sitä säätöä ei pidä lähteä itse kokeilemaan
ja asiantuntijakin tekee sen varovaisesti, koska
yksittäisen patterin virtauman muutos vai-
kuttaa koko kiinteistössä, sanoo Eerikäinen
Pattereiden omatoiminen säätäminen!ja
”korjaaminen”!voi aiheuttaa vakavankin vesi-
vahingon. Vakavat vahingot ovat harvinaisia Neulaventtiiliä ei tule mennä
mutta mahdollisia
–!Korjasimme hiljan kohdetta, jossa ker- itse korjaamaan, koska sen
rostalon asukas oli säätänyt venttiiliä. Se oli rikkoutumisen seurauksena on
jäänyt vuotamaan ja vesi oli valunut raken- kuuma vesisuihku huoneeseen.
teita pitkin alakertaan ja kastellut seinää.!
Vuoto oli jatkunut luultavasti aika pitkään
ja vahingot olivat mittavat.! En osaa sanoa
miten korvaukset tässä vaiheessa jakaantuvat, ja säätelee järjestelmää lämpötilan mukaan.
mutta asiakkaan omatoiminen korjaus voi Jos termostaatti on esimerkiksi paksun ver-
jäädä hänen maksettavakseen. Voi olla, että hon peitossa, on verhon sisällä huomattavasti –!Jos patteriverkosto ei ole
taloyhtiö maksaa, mutta perii summan takaisin lämpimänpää kuin muualla hioneessa. tasapainossa, asia usein
asukkaalta, sanoo Hämäläinen. –!Kun termostaatti on säädetty tietylle läm-
pötilalle ei patterikaan ala lämmetä. Joskus ilmenee niin että lähimpänä
Lorina on merkki ilmasta termostaatti voi olla esimerkiksi keittiössä lämmönjakohuonetta olevat
sen verran rakenteiden takana, ettei se ole
Jos patteriverkosto on kunnossa, ei sen il- täysin vapaassa tilassa. Tuolloin siihen voi tilat ovat ”ylilämpimiä” ja
mastamiseen ole mitään syytä. Takavuosina asentaa noin puolen metrin anturin, opastaa kauimmaiset liian viileitä.
taloyhtiöissä asukkaat ilmasivat pattereita Mikko Eerikäinen.
omatoimisesti. Patteri ei saa tulikuuma vaan pikemminkin
–!Tänä päivänä tässäkin suhteessa ollaan haalea. Ihannetilanteessa patterin yläosa on
onneksi valveutuneempia ja toisaalta taloyh- hieman lämmin.
tiöiden säännöt ovat tiukentuneet, kertoo Petri Patteriin tulevan veden lämpötila muuttuu
Hämäläinen suhteessa ulkolämpötilaan tiloja. Niissä on aivan turha pitää päällä sa-
Jos patteriverkosta kuuluu jatkuvaa lori- –!Saan joka syksy paljon puheluita, joissa maa lämpötilaa kuin huoneistossa. esimerkiksi
naa, on se varma merkki siitä, että putkistossa asukkaat sanovat, että huoneiston patterit eivät porraskäytävässä riittää täysin 16-18 astetta.
kiertää veden lisäksi myös ilmaa. lämmitä. Kun kysyn, onko huoneistossa kui- Energiaa säästyy merkittävästi, sanoo Hä-
–!Lorinaa ei saa pois sillä, että lämpö tenkin se lämpötila, joka sillä pitäisi taloyhtiön mäläinen
säädellään. Ilmaa pääsee putkistoon yleensä linjauksen mukaan olla, on lämpötila täysin Jos ihmiset muuttavat omakotitalosta, jossa
epäkuntoisen paisuntasäiliön takia tai jonkin oikea. Vastaan, että onneksi olkoon, teillä on ollut lattialämmitys, asuntoon, jossa lat-
remontin seurauksena. Vesikiertoisessa jär- lämmitysjärjestelmä toimii juuri kuten sen tialämmitystä ei ole, aika usein heille tulee
jestelmässä on oikeastaan kaksi tarkistettavaa pitääkin. Termostaatti säätelee pattereiden tunne viileydestä, vaikkei sisäilman lämpö-
osaa, paisuntasäilö ja varoventtiilit, joiden lämpötilaa, sanoo Eerikäinen. tila olisikaan laskenut merkittävästi, jatkaa
kunto tulisi selvittää vähintään vuoden vä- Veto on monesti tunne, jota ei korjata li- Hämäläinen.
lein. Lämmitysjärjestelmän kunto kannattaa säämällä huoneiston lämpöä Putkistojen kestoikä ei ole yleensä huo-
tarkistuttaa kymmenen vuoden välein, sanoo –!Olemme huomanneet, että aika usein esi- lenaihe.
Mikko Eerikäinen. merkiksi taloyhtiön päätös laskea lämpötila –!Putkistot kestävät varmaa sata vuotta
25-24 asteesta 22 asteeseen saa aikaan sen, jollei niihin pääse mistään!ulkopuolista!kos-
!Termostaattia ei saa peittää! että ihmiset kokevat palelevansa, vaikka tuo teutta. n!
22 on täysin riittävä sisätilan lämpötilaksi,
Joskus huoneiston viilenemiseen on varsin sanoo Hämäläinen.
yksikertainen syy. Kerrostaloissa pinta-alasta iso on porras-
–!Termostaatti haistelee huoneen lämpötilaa käytäviä, pyörävarastoja ja muista yhteisiä
32