– Hissin modernisointi koetaan kestävämmäksi vaihtoehdoksi kuin vanhan hissin jatkuva korjaaminen
Hissien modernisointi tai uusiminen tulee vastaan jokaisessa taloyhtiössä useimmiten 25-30 vuoden kuluessa ensiasennuksesta. Modernisointi lisää turvallisuutta, asumismukavuutta ja tuo energiasäästöjä. Modernisoinnin vaihtoehtona taloyhtiöllä on hankkia kokonaan uusi hissi.
Suomessa on 60 000-70 000 hissiä, joista iso osa on peräisin 1960-1980 -luvuilta, jolloin maassa rakennettiin paljon kerrostaloja. Jollei taloyhtiössä ole kunnostettu tai päivitetty hissiä viimeiseen pariin vuosikymmeneen, on aika alkaa harkitsemaan asiaa. Hissien modernisointi tai uusiminen tulee vastaan jokaisessa taloyhtiössä viimeistään 25-30 -vuoden kuluessa ensiasennuksesta.
Viime vuosina on ollut trendinä, että taloyhtiöt uusivat tai modernisoivat mieluummin koko hissin kuin päivittävät sitä.
– Syynä on varmaan avustusten loppuminen. Avustusta saa enää vain jälkiasennushisseihin. Hissin uusiminen tai modernisointi koetaan kestävämmäksi vaihtoehdoksi kuin vanhan hissin jatkuva korjaaminen, sanoo hissikonsultti Jukka Raatikainen Suomen Hissi-Insinöörit Oy:stä.
– Yhtiö konsultoi taloyhtiöitä hissien huolloissa, modernisoinnissa, hissittömien talojen, hissikilpailutuksissa, asiantuntijakäynneissä ja kokonaispalvelusopimuksissa sekä muissa hissien asiantuntijatehtävissä.
Hissin modernisointi voi tulla ajankohtaiseksi monesta syystä. Hissin lopullista rikkoutumista ei missään nimessä kannata odottaa.
– Tällöin hissin korjaaminen voi kestää viikkoja tai kuukausia, koska vanhoille hisseille varaosien saanti on vaikeaa ja osin mahdotonta. Nykyhissien nopeudet ovat erilaisia kuin vanhojen, minkä vuoksi esimerkiksi nostokoneistojen saanti voi osoittautua todella vaikeaksi. Vanhoissa hisseissä on usein releohjaus, eikä niihin ole välttämättä valmistettu varaosia enää vuosiin, Raatikainen toteaa.
Hissien peruskorjaamisen taso tai kokonaan uusiminen suunnitellaan aina kiinteistön lähtökohtien mukaan.
– Jos tavoitteena on se, että vanhan hissin tilalle saadaan täysin nykyaikainen, automaattiovinen hissi, joka täyttää uudet standardit, on edessä hissin uusiminen kokonaan. Jos hissin perusmekaniikka on hyvässä kunnossa ja hissin rakenteita halutaan säilyttää esimerkiksi arkkitehtonisen arvokkuuden vuoksi, on hissin osittainen modernisointi hyvä ratkaisu.
– Kaiken peruskorjaamisen lähtökohtana tulee olla perusteellinen hankesuunnittelu ja eri vaihtoehtojen ennakkoluuloton selvittäminen. Oikea ratkaisu ei aina ole itsestään selvä, koska myös rakentamis- ja palomääräykset tulee ottaa huomioon, minkä vuoksi hissin uusimisen ja modernisoinnin tarpeessa on syytä kysyä apua asiantuntijalta, Jukka Raatikainen korostaa.