Suomessa on edelleen vanhoja kerrostaloja, joissa valaistus ja sähköistys saattavat olla vuosikymmenien takaa
Valaistuksen uusiminen kannattaa taloyhtiössä miettiä huolella. Tärkein kysymys on on, mitä taloyhtiö valaisimilta ja sähköistykseltä haluaa.
Valaistuksen osalta kannattaa taloyhtiön laadituttaa sähkösuunnitelma. Valaistukseen voi liittää tänä päivänä hyvin monia järjestelmiä, eikä ylimääräisiä elementtejä ole tarpeen liittää valaistukseen kustannussyistäkään.
– Jotkut taloyhtiöt esimerkiksi haluavat asennuttaa liiketunnistimia kerroksiin, toiset eivät niitä kaipaa. Riittävä ja turvallinen valaistus voidaan järjestää monella tavalla, sanoo hämeenlinnalainen sähköurakoitsija Jukka-Pekka Vähätalo.
Taloyhtiö uusii valaistustaan yleensä joko energian säästämiseksi tai turvallisuuden lisäämiseksi.
– Sähköremontti ja sen mukana tehtävä valaistuksen uusiminen tehdään tyypillisesti linjasaneerausten yhteydessä, jolloin remontti on helpompi tehdä ja myös asiakkaalle huomattavasti edullisempi. Yksittäinen remontti maksaa etenkin, jos paikkoja on avattava. Ulkovalaistus on suunniteltava paikkoihin, joilla liikutaan paljon kuten jätekatosten ympäristö ja parkkipaikka.
Suomessa on edelleen vanhoja kerrostaloja, joissa valaistus ja sähköistys saattavat olla vuosikymmenien takaa, vaikka muita suuria saneerauksia olisi jo tehtykin. Usein linjasaneerauksessa uusitaan kylpyhuoneen sähköt ja kaapelointia, mutta muutoin sähköistys jää kenties entiselleen. Vanhentunut sähköjärjestelmä ei Vähätalon mukaan ole harvinaisuus, vaikka linjasaneeraus olisikin tehty.
– Linjasaneerauksessa uusitaan tyypillisesti sähköistys kylpyhuoneen osalta sekä nousukaapeloinnin osalta, mutta muutoin ei sähköistykseen välttämättä kosketa.Vanhoissa kerrostaloissa näitä vanhentuneita sähköjärjestelmiä on aika paljon, vaikka linjasaneeraus olisi jo joskus tehtykin. Automaattinen säätö voidaan asentaa niin huoneistojen kuin porraskäytävien valaistukseen, mikä voi tuoda aika isoakin säästöä, Vähätalo kertoo.
Ledeissä laatu vaihtelee
Energiatehokkuus syntyy paljolti ledivalaistuksen kautta. Kun valaistusremontti tehdään, ei kohteisiin asenneta enää hehkulamppua, vaan käytännössä aina ledit.
– Esimerkiksi 60-wattisen hehkulampun valaistusteho on seitsemän prosenttia, lopputeho on lämpöä. Ledissä valaistusteho on 90 prosenttia ja lämpöä on ainoastaan 10 prosenttia. Kaiken lisäksi ledissä pienemmästä wattimäärästä saadaan huomattavasti enemmän valotehoa irti. Hehkulamppujen kuvut ja kannat hapertuvat iän myötä. Niitä ei kannata kunnostaa vaan uusia valaisimet saman tien, Jukka-Pekka Vähätalo sanoo.
Valaisimissa on suuria eroja, mikä näkyy hinnoissa. Parhaimmille valaisimille valmistajat lupaavat paloaikaa 100 000 tuntia. Ledin takuu on viisi vuotta.
– Ledejä on laadultaan kuitenkin hyvin erilaisia, mutta laadusta on melko vaikea sanoa mitään ulkonäön perusteella. Parasta on valita tunnettujen valmistajien tuotteita, vaikka ne hieman enemmän maksaisivatkin. Tietysti parhaimmatkin valaisimet aikaa myöten menettävät valotehoaan, mutta hyvissä ledeissä valotehoa on jäljellä vielä 70 prosenttia, vaikka paloaika olisikin lopussa, Vähätalo toteaa.
– Huonolaatuinen ledi alkaa hiipua valotehossa vuoden tai parin jälkeen. Hiipuminen on hidasta ja huomaamatonta. Hintaero voi olla parikymppiä huono- ja hyvälaatuisen ledin välillä. Siinä ei kannata säästää, sillä huonompilaatuista pitää vaihtaa useammin, hän jatkaa.
Valaistuksen väri on makuasia, mutta vaikuttaa myös turvallisuuteen.
– Valon väriksi sopiva on porrashuoneissa 3 000 kelviniä. Keltaisen sävyinen valo on noin 2 700 kelviniä ja valkoinen 4 000 kelviniä. Suosituin on tuo 3 000 kelviniä, sillä se ei ole liian kirkas eikä häikäise. Nykyisin on tarjolla esimerkiksi ledinauhoja, joita voisi asentaa askelmiin, mutta niille kertyy aika paljon hintaa. Valaistuksen kannalta sama lopputulos syntyy seinä- ja kattovalaisimilla, kun ne ovat riittävän tehokkaat ja oikein sijoitetut.
Valaistuksen uusiminen ei ole ole taloyhtiölle iso kustannuserä, jos uusiminen koskee vain valaisimia.
– Me voimme tehdä kartoituksen parin viikon aikataululla tilauksesta. Yleensä kiinteistön sähkökapasiteetti riittää, eikä pääkeskukseen tarvitse tehdä muutoksia. Jos taloyhtiö sitten haluaa vaikkapa liiketunnistimet tai muuta automatiikkaa, saattaa se vaatia muutoksia myös keskukseen.