Oulussa Seilori-korttelipiha luo yhteisöllisyyttä ja viihtyisyyttä
Useiden taloyhtiöiden yhteiset korttipihat ovat yleistyneet tiivistyneen rakentamisen myötä.
Oulun merelliselle Veneenveistäjärannan asuinalueelle rakentui kolmen taloyhtiön yhteinen Seilori korttelipiha. Sen muodostaa kolme taloyhtiötä: As. Oy Oulun Seilorintupa, Seilorinpuisto ja Pursimies, yhdessä muodostavat viihtyisän ja yhteisöllisen asuinympäristön. Pihasuunnittelun teki Carmenia, kohteen toteuttaa Puroila Oy ja arkkitehtisuunnittelun teki Arkkijussi Oy.
Korttelipihan pihasuunnittelussa yhdistyvät toiminnallisuus, esteettisyys ja asukkaiden viihtyisyys. Veneenveistäjärannan alue on meren välittömässä läheisyydessä ja korttelipihaa voi pitää esimerkkinä onnistuneesta kaupunkiasumisen ja luonnon yhteensovittamisesta.
Carmenian suunnittelema korttelipiha on tehty palvelemaan asukkaita pitkällä aikavälillä. Maisemasuunnittelussa on otettu huomioon muun muassa tontin tehokas käyttö, kasvillisuuden valinta, sadevesien hallinta ja piha-alueiden huoltotarpeet.
Seilori-korttelipiha on loistava esimerkki siitä, kuinka huolellisesti suunniteltu maisemointi voi parantaa asuinympäristön laatua ja edistää yhteisöllisyyttä kaupunkiympäristössä.
– Nykyisin kaavoitus suosii kaupunkialueilla tiivistä rakentamista. Yhteispihalla saadaan luotua alueelle viihtyisyyttä ja yhteisöllisyyttä. Jos jokaisella taloyhtiöllä olisi oma piha-alue, jäisivät pihat hyvin pieniksi, mikä ei olisi tarkoituksenmukaista eikä viihtyisääkään, sanoo maisemasuunnittelija Meeri Alatalo oululaisesta ympäristösuunnittelutoimisto Carmeniasta.
– Jokaisessa asunnossa on omat pihansa, osassa laajemmat ja osassa pienemmät. Korttelipiha antaa kaikille mahdollisuuden nauttia luonnosta ja tuo alueelle myös yhteisöllisyyttä. Olennaista on pihan käytettävyys ja monipuolisuus. Yhteispiha jää kolmen taloyhtiön keskelle, jolloin se on kaikille asukkaille hyvin saavutettavissa, hän jatkaa.
Carmenian asiantuntijat toimivat pihasuunnittelijoina yhteistyössä arkkitehtien ja muiden suunnittelijoiden kanssa.
– Suunnittelun tavoitteena oli luoda harmoninen jatkumo rakennusten arkkitehtuurille sekä alueen merelliselle tunnelmalle. Arkkitehti vastasi rakennusten, pysäköinnin ja jätepisteiden sijoittelusta sekä pihojen jäsentelystä.
Seiloripiha on vielä osin rakentumassa. Alue muodostuu erillis-, rivi- ja paritaloista, joissa on 63 asuntoa.
– Erillistalot on kytketty toisiinsa katosten kautta. Taloyhtiöitä on kolme, Alatalo kertoo. Asunto osakeyhtiö Oulun Seilorintupa oli hankkeen ensimmäinen vaihe, jossa rakennettiin 25 asunnon muodostama taloyhtiö vain parinsadan metrin päähän merenrannasta. Yhtiö käsittää monipuolisen asuntojakauman, sillä se sisältää erillis- rivi- ja paritaloasuntoja. Taloyhtiö valmistui elokuussa 2023.
Oulun Seilorinpuisto koostuu yhdeksästätoista asunnosta ja se rakennettiin Seiloripiha-korttelin toiseksi vaiheeksi. Kohde valmistui maaliskuussa 2023.
Oulun Pursimiehen odotetaan valmistuvan kokonaisuudessaan joulukuussa 2025. Kohde tulee sisältämään yhdeksäntoista asuntoa ja se tarjoaa monipuolisen asuntojakauman, joka koostuu yksitasoisista rivitaloasunnoista sekä kaksitasoisista rivi- ja paritaloasunnoista.
Ympäristön mukaan
Pihasuunnittelussa erityistä huomiota kiinnitettiin Meeri Alatalon mukaan muun muassa kasvillisuuden sijoitteluun, kulkureitteihin sekä leikkija oleskelualueisiin, jotta piha-alue olisi toimiva ja turvallinen kaikille asukkaille.
Alueelle valittiin kestäviä, Oulun merelliseen ilmastoon sopivia kasvilajeja, jotka tarjoavat vehreyttä ja suojaa ympäri vuoden. Istutuksia ja puustoa on pihaan suunniteltu ympäristön mukaan.
– Merelliseen ympäristöön sopivat muun muassa erilaiset heinät, joita pihassa on kolmea eri lajia. Pihalla on myös havuja, jotta vehreyttä olisi talvellakin. Istutuksissa on myös muun muassa perennoita.
– Veneenveistäjänrannan asuinalueella on vahva historia Oulun saha- ja laivanrakennustoiminnan keskuksena. Merellinen sijainti ja vehreät puistoalueet korostavat alueen ainutlaatuisuutta ja näitä piirteitä toimme myös korttelipihaan, Alatalo jatkaa.