– Vanhoissa kiinteistöissä on valtava potentiaali parantaa olosuhteita ja energiatehokkuutta
Rakennus- eli kiinteistöautomatiikalla voidaan säästää energiakustannuksissa ja helpottaa kiinteistön ylläpitoa monin tavoin.
Automaatiotekniikka on harpannut viimeisen 15 vuoden aikana ison askeleen eteenpäin ja jo 2000-luvulla valmistuneissa kerrostaloissa sekä liikekiinteistöissä on todennäköisesti tarvetta päivittää rakennusautomaatiota.
Rakennusautomaatio eli kiinteistöautomaatio tarkoittaa kiinteistön teknisten järjestelmien automatisoitua ohjausta ja valvontaa, mikä mahdollistaa kiinteistön järjestelmien optimaalisen hallinnan ja energiatehokkuuden parantamisen.
Rakennusautomaatio yhdistää kiinteistön kaikki tekniset järjestelmät, kuten lämmityksen, ilmanvaihdon, valaistuksen ja turvallisuusjärjestelmät yhdeksi älykkääksi kokonaisuudeksi. Rakennusautomaation dataa ja tekoälyä hyödyntämällä kiinteistön hallinta muuttuu tehokkaammaksi, energiatehokkuus paranee ja ylläpitokustannukset pienenevät.
– Jos kiinteistön olemassa olevaa rakennusautomaatiojärjestelmää halutaan päivittää, käyvät asiantuntijamme tekemässä kohdekartoituksen paikan päällä. Kartoituksen yhteydessä asiantuntija selvittää, millaista tekniikkaa kiinteistössä on ja tekee kartoituksen pohjalta kehitysehdotuksia muun muassa energiatehokkuuden parantamiseksi, sanoo Bravidan rakennusautomaatioyksikön johtaja Timo Meri.
– Kehitysehdotusten pohjalta automaatiojärjestelmä voidaan päivittää tämän päivän vaatimusten mukaiseksi. Monesti aika pienilläkin toimenpiteillä voidaan saada aikaiseksi huomattavia säästöjä, eikä mitään suuria investointeja tarvita. Toimenpiteet riippuvat paljolti siitä, millaisia kiinteistön olemassa olevat talotekniikkaja automaatiojärjestelmät ovat, hän jatkaa.
Bravida tarjoaa kattavat rakennusautomaatioratkaisut, jotka mahdollistavat kiinteistön optimaalisen hallinnan kiinteistön koko elinkaaren ajalle. Järjestelmä mukautuu automaattisesti rakennuksen tarpeisiin, mikä parantaa kiinteistön sisäolosuhteita ja käyttäjien viihtyvyyttä sekä pidentää kiinteistön teknistä elinkaarta.
– Vastaamme asiakkaan kiinteistössä useista taloteknisistä osa-alueista ja toteutamme sekä asennukset että huoltopalvelut. Nykyaikainen rakennusautomaatiojärjestelmä optimoi, säästää ja tehostaa kiinteistön energiankulutusta.
Tarjoamme asiakkaalle kokonaisvaltaisen automaatiojärjestelmän toteutuksen suunnittelusta asennuksiin, ohjelmointiin, käyttöönottoon ja koulutukseen asti – olipa kyse uudisrakentamisesta tai vanhan rakennusautomaatiojärjestelmän modernisoinnista.
Myös asuinkiinteistöihin
Niin uudis- kuin korjausasuntorakentamisessa rakennusautomaatiojärjestelmien kokonaisvaltainen hyödyntäminen on vielä verrattain vähäistä.
Automaatio tarjoaa paljon mahdollisuuksia optimoida ja säätää olosuhteita sekä energiankulutusta jopa huoneistokohtaisesti.
– Yksityisissä taloyhtiöissä ehkä suurin syy sille, ettei automaatiota uudisteta kovin hanakasti, on tiedon puute. Taloyhtiöissä ei täysin ymmärretä, millaisia mahdollisuuksia rakennusautomaatio antaa. Konseptimme hyödyntää langatonta tekniikkaa. Tuomme jokaiseen huoneistoon langattoman anturin sekä langattoman patteritermostaatin, jotka yhdistetään automaatiojärjestelmään. Tämän ansiosta lämpötiloja voidaan hallita huoneistokohtaisesti, jonka ansiosta syntyy todellista säästöä energiakuluissa esimerkiksi kaukolämmön osalta, Timo Meri selvittää.
– Lisäksi järjestelmä säätää lämpötiloja ennakoivasti sääennusteen mukaan. Mikäli rakennuksessa on hybridijärjestelmä, esimerkiksi kaukolämpö- ja lämpöpumppujärjestelmä, automaatio osaa päättää tuntisähköhinnan mukaan kummalla järjestelmällä on halvempaa tuottaa lämpöä, hän jatkaa.