Asuminen, energia, sähkö, Taloyhtiöt

Aurinkopaneelien alla voi muhia piilevä riski 

Aurinkopaneelien kiinnitysjärjestelmät voivat kuormittaa tasakaton pintaa liikaa.

Aurinkopaneelien asennus ei saa vaurioittaa kattoa eikä mitään muutakaan talon rakennetta.

Aurinkopaneeleja on asennettu Euroopassa runsaasti jo ennen koronapandemiaa, ja energiakriisi vuosina 2022–2023 vauhditti kasvua entisestään. Yritykset ja kiinteistönomistajat halusivat vähentää energiakustannuksiaan ja parantaa omavaraisuuttaan.

<ParaStyle:l>Nyt ensimmäiset suuret asennusaallot ovat olleet katoilla jo useita vuosia – ja samalla on havaittu yllättävän tavallinen ongelma: aurinkopaneelien kiinnitysjärjestelmät voivat kuormittaa tasakaton pintaa liikaa.

Painavat ballastit eli aurinkopaneelien paikallaan pitämiseen käytettävät betonipainot sekä vesikatteen tasolle kohdistuva kuormitus voivat ajan myötä aiheuttaa painautumia, veden lammikoitumista ja jopa vesikatteen vaurioitumista.

– Kun lammikot jäätyvät ja sulavat toistuvasti, vesikate alkaa rapautua. Halkeamien lisääntyessä vesi pääsee yhä helpommin rakenteisiin ja vaurio etenee. Lammikoituminen edistää myös sammalen ja levän kasvua, mikä nopeuttaa katon kulumista entisestään, kertoo aurinkopaneleeita maahantuova Scanoffice Solar tiedotteessaan.


Puutteita asennuksissa

Aurinkopaneelien kiinnityksiin kiinnitti aiemmin huomiota Turvallisuus- ja kemikaalivirasto (Tukes). Tukes julkaisi kesällä 2023 raportin, jonka lopputulos oli karu: aurinkosähköjärjestelmien asennuksissa tehdään paljon virheitä.

Tarkastettuja kohteita oli yhteensä 45. Tarkastuksissa havaittiin, että aurinkosähköjärjestelmien asennuksia tehdään huolimattomasti ja joskus jopa ammattitaidottomasti. Valmistajan asennusohjeita ei aina noudateta, johtojärjestelmiä asennetaan virheellisesti ja turvallisuuden varmistavat käyttöönottotarkastukset ovat usein puutteellisia.
Kaikista tarkastetuista kohteista sähköturvallisuuslaissa edellytetty käyttöönottotarkastuspöytäkirja oli käytettävissä noin kahdessa kolmasosassa, 70 prosenttia. Näistä sekä säädösvaatimuksen, että asennusstandardin dokumentointivaatimuksen täyttäviä pöytäkirjoja oli vain noin yksi kolmasosa, 32 prosenttia.
Yhteensä 40 asennuksessa ilmeni teknisiä puutteita ja ainoastaan noin 11 prosenttia asennuksista oli sellaisia, joissa ei havaittu käytön turvallisuuteen merkittävästi vaikuttaneita puutteita.
Johtojärjestelmän asentamispuutteet painottuivat paneeliston kaapelointiin. Kaapeleita ja liittimiä ei ollut kiinnitetty tai tuettu asianmukaisesti, jolloin kaapelit lojuivat katolla vapaana alttiina mm. veden ja alas liukuvan lumen ja jään aiheuttamille vahingoille. Toisaalta kaapeleita oli sidottuina kattorakenteisiin, kuten kulkusiltoihin ja lumiesteisiin. Kaapeleita oli myös puristuksessa räystäs- ja harjapeltien välissä siten, että kaapelin vaippa on vaarassa painua ja rikkoutua teräviä reunoja vasten. Aurinkosähköjärjestelmän turvallinen asentaminen on aina sähköurakoitsijan vastuulla. 

Lisää artikkeleita aiheesta

Asuminen

Sähköautojen latauspaikat voivat vaatia ison sähköremontin taloyhtiössä

Taloyhtiöissä pitää yleisesti varautua sähköautojen latauksen yleistymiseen. Taloyhtiöiden tulisi kartoittaa nykyinen sähkökapasiteetti, sen pullonkaulat ja mahdolliset päivitystarpeet. Myös taloyhtiöjuridiikassa on…

Uncategorized

Miten valita hyvä isännöitsijä?

Miten valita hyvä isännöitsijä taloyhtiölle? Tätä kysymystä pohditaan monen taloyhtiön hallituksessa. Mietintää aiheuttavat muun muassa tarjotut palvelut erillisveloituksineen, osaaminen, laatu…

Asuminen

Aurinkopaneelit asentavan taloyhtiön kannattaa muodostaa energiayhteisö

Aurinkovoiman nopea yleistyminen Suomessa on tuonut oman energiantuotannon tavallisten kansalaisten ulottuville. Omakotitalojen lisäksi myös kerrostaloissa asuvat voivat hyötyä oman aurinkosähkön…